PROCEDIMIENTO CONSTRUCTIVO
Y CALIDADES

La cimentación se ha realizado mediante zapatas y correas de hormigón armado, realizándose ensayos de mecánica del suelo para calcular la profundidad y superficie de las mismas. Toda la estructura del edificio se ha realizado con estructura de acero en vigas,pilares y forjado unidireccional de hormigón armado.

Los cerramientos de fachada son de doble ladrillo, doble hueco con cámara de aire intermedia con aislamiento de 3 centímetros, guarnecido, enlucido de yeso interiormente y enfoscado en el exterior. La carpintería exterior es de madera natural con vidrios tipo Climalit en las fachadas y de aluminio en el patio de luces.

La cubierta de teja cerámica curva, está fijada con el método tradicional de pelladas de mortero. La tabiquería interior es de ladrillo hueco doble guarnecido y enlucido de yeso por ambas caras. Los techos interiores enlucidos en yeso excepto en baños y cocinas en los que se coloca falso techo de escayola. Los pavimentos son de gres y los baños, aseos y cocinas están alicatados con azulejos de primera calidad. La carpintería interior de hojas prefabricadas, tienen acabado en madera lacada y teniendo todos sus herrajes en latón o acero.

La distribución de agua se realiza con tuberías de cobre, tanto para agua fría como caliente y los desagües horizontales y verticales con tuberías de PVC. Los aparatos sanitarios de loza de primera calidad. La instalación eléctrica se ha realizado de acuerdo con el REBT. La preinstalación de climatización en régimen de frío-calor.

En la planta de cada una de las viviendas dispone de un vestíbulo de acceso, una cocina recayente en la fachada principal, el salón comedor,dos dormitorios, dos cuartos de baño y derecho al disfrute de forma privativa del 50% de la terraza, situada en la cubierta transitable del edificio por cada uno de los dos pisos y accesible a través de la escalera del edificio.